Sprzedaż - działka z dostępem do linii brzegowej jeziora Niegocin , Mazury Residence, Giżycko

W sprzedaży działka budowlana o powierzchni 5070m2 w granicach powstającego w oparciu o projekt pod nazwą "Mazury Residence" Osiedla Grajwo, o ograniczonym technicznie dostępie dla osób trzecich. W planach i częściowo już zrealizowanych są na tym terenie: drogi dojazdowe do poszczególnych działek i już powstałych domów, Marina ( port jachtowy), plaże, plac zabaw, lądowisko dla samolotów sportowych. Wewnętrzne drogi dojazdowe, utwardzone kostką brukową zostaną wykonane do grudnia 2025r.

Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, znajduje się nieopodal linii brzegowej jeziora. Media : prąd, wodociąg, gaz należy doprowadzić od już istniejących przyłączy w sąsiednich nieruchomościach. Wodociąg i kanalizacja w odległości ok.190m w linii prostej, gaz- ok.300m. Do linii brzegowej Niegocina ok.160m.

Usytuowanie osiedla jest wyjątkowe ze względu na pięknie położony teren nad samym jeziorem, ciszę i komfort oraz bliskość miasta i całej jego infrastruktury.

Teren osiedla objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego . Na działce symbol 6MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zgodnie z tym symbolem:

- zezwala się na lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zabudową gospodarczą,

- wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie do 20% terenu działki,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 50% działki,

- zabudowa wolnostojąca o wysokości 2 kondygnacji, z drugą kondygnacją w poddaszu,

- zabudowa gospodarcza do wysokości jednej kondygnacji,

- dachy dwuspadowe lub wielospadowe,

- powierzchnia zabudowy gospodarczej nie powinna przekraczać 20% powierzchni zabudowy mieszkalnej.

Mazury Residence to w przyszłości będzie nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z 27 domów o charakterze rezydencjonalnym gwarantującym wysoki komfort życia , wypoczynku i bezpieczeństwo.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: